عقود خیاری و بدونخیار
| عقد خیاری، عقد لازمی است که در آن، به دو طرف یا یکی از آنها یا به شخص ثالثی اختیار فسخ قرارداد واگذار شده باشد. در این فرض، کسی که شرط به نفع او شده، نیاز به ارائه دلیلی برای فسخ معامله نخواهد داشت. عقد خیاری از تقسیمات عقد لازم است، یعنی هر گاه عقد لازم را بتوان در اثر شرط خیار منحل کرد، عقد خیاری خواهد بود. | مثال: ممکن است در قرارداد خرید ملک شرط شود که فروشنده یا خریدار یا هردوی آنها میتوانند ظرف سه روز عقد را فسخ کنند. در این حالت، قرارداد خیاری است. |
| عقد بدونخیار آن است که در قراردادِ لازم، اختیار بر همزدن معامله برای هیچیک از طرفین یا شخص دیگری غیر از آنها در نظر گرفته نشده باشد. | مثال: قرارداد خرید ملک بدون شرط فسخ (لازم) |