سندی که ثبت آن مؤخر بر ثبت سند دیگری باشد، سند مالکیت معارض گفته میشود. این صفت (سند مالکیت معارض) تا زمانی وجود قانونی دارد که حکم قطعی به صحت آن سند از سوی دادگاه صادر نشده باشد. تعارض یادشده، ممکن است نسبت به اصل ملک یا حدود آن و یا حقوقی ارتفاقی آن باشد.
مالکیت ملک شامل چه حقوقی است؟ پیش از آشنایی با روشهای انتقال مالکیت، لازم است بدانیم که حقوق مالک نسبت به یک ملک تنها به خود ساختمان یا زمین محدود…
ماده ۱۴۸ قانون ثبت یکی از مهمترین مقررات در تعیین تکلیف ساختمانهایی است که بر روی اراضی متعلق به دولت یا شهرداری احداث شدهاند. فلسفه این ماده جلوگیری از بلاتکلیفی…
سند لازمالاجرا سندی است که قانون، اجرای مفاد آن را بدون نیاز به رسیدگی دادگاه و صدور حکم قضایی امکانپذیر دانسته است. در این اسناد، متعهدله (طلبکار) میتواند مستقیماً از…
بسیاری از املاکی که سالها در تصرف اشخاص قرار دارند، بهرغم داشتن منشأ قانونی، فاقد سند مالکیت رسمی هستند. در اغلب این موارد، متقاضی ملک را به موجب سند عادی…
